Najem krótkoterminowy. Zmiana przepisów. Co na to zakopiańscy przedsiębiorcy?
Jak już wiecie z Radia Alex trwają prace nad nowelizacją przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. W ostatnich dniach odbyły się konsultacje z samorządami i przedsiębiorcami.
Szacowany czas czytania: 02:08
Najem krótkoterminowy. Będzie zmiana
Na jednym z tych spotkań był Karol Wagner z Tatrzańskiej Izby Gospodarczej.
Karol Wagner: Część z naszych przedsiębiorców, ci sprofesjonalizowani, czyli hotelarze sensu stricto są zachwyceni, bo nareszcie solidaryzujemy rynek. Jeśli ta nowelizacja uchwały, ustawy wejdzie, no to będzie dla nas znakomite zmotywowanie drobnych przedsiębiorców, chociaż nie zawsze drobnych, do spełnienia tych samych wymogów co my albo bardzo podobnych ponoszenia tożsamych dla hotelarza konsekwencji ekonomicznych zarówno na poziomie zbudowania i wyposażenia jednostki noclegowej, czyli pokoju, jak i na poziomie jego utrzymywania. Choćby podatek od nieruchomości. W związku z wejściem tej nowelizacji będzie tożsamy, czyli mikro przedsiębiorcy wynajmujący mieszkanko gdzieś na jednym z naszych osiedli, będą musieli też płacić podatek od nieruchomości komercyjnych, a nie mieszkaniowych, czyli o tysiące procent wyższy.
Zyskają również turyści. Przepisy dotyczące bezpieczeństwa w obiektach wynajmowanych krótkoterminowo będą takie same jak te dotyczące bezpieczeństwa w hotelach czy pensjonatach.
Karol Wagner: Mamy do czynienia z niedawnym tragicznym zdarzeniem w Szwajcarii, gdzie nieatestowane elementy znalazły się w przestrzeni publicznej. Nieautoryzowana ścieżka ewakuacyjna, co doprowadziło do masakry wręcz. No i z podobnymi problemami mamy do czynienia, oczywiście nie wszędzie, ale w wielkich apartamentowcach, które spełniają wymogi zamieszkania zbiorowego na czas długi, ale absolutnie nie na czas krótki. W związku z tym dla hotelarzy znakomite. I my jesteśmy bardzo zadowoleni, choć wiemy, że nie wszystkie zapisy tej noweli prawdopodobnie znajdą się finalnie po ich uchwaleniu.
Rozmowy toczyły się również wokół możliwości tworzenia stref, w których ten rodzaj działalność, będzie mógł być regularny, ograniczany czy nawet zakazywany uchwałą gminy, a także zamiany taksy klimatycznej czy opłaty turystycznej na opłatę, dzięki której gmina mogłaby rekompensować wzmożony ruch turystyczny.
Karol Wagner: Ministerstwo zakłada stawkę od 0 do 14 zł, która będzie nowelizowana rozporządzeniami w kolejnych latach w związku z inflacją. 80% tej opłaty zostaje w gminach. Daje możliwość rekompensowania gminom utrzymywania czasem kilkuset procent więcej turystów niż rdzennych mieszkańców przy braku możliwości pozyskania środków skądinąd.
Z Karolem Wagnerem z Tatrzańskiej Izby Gospodarczej rozmawiała Beata Denis-Jastrzębska.
Noclegi w Kościelisku na jednej mapie. Samorząd apeluje o zgłaszanie się gestorów