Plan ogólny Gminy Spytkowice. Trwają konsultacje
Tydzień dla władz i mieszkańców gminy Spytkowice rozpoczął się od otwartego spotkania w sprawie konsultacji społecznych dotyczących projektu planu ogólnego.
Szacowany czas czytania: 01:35
Spytkowice – trwa opracowanie planu ogólnego
Jak przekazał wójt Bartosz Leksander, na mocy aktualnych przepisów z końca 2023 roku wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić tzw. plan ogólny czyli obligatoryjny dokument planistyczny, który do 30 czerwca zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Tu włodarz gminy ma kilka ważnych uwag.
Ogólny nie zastępuje Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dla mieszkańców Spytkowic istotna jest informacja, że gmina posiada uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla całej miejscowości, a ten dokument będzie nadal aktualny i nie traci mocy prawnej.
Niezależnie od prowadzonych teraz prac planistycznych w Spytkowicach, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozostaje w mocy prawnej i tereny budowlane uchwalone wcześniej nadal będą możliwe do zabudowy zgodnie z ich przeznaczeniem
W nowym stanie prawnym obowiązuje bilansowanie terenów pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową, czyli należy policzyć zgodnie z obowiązującym w nowych przepisach wzorem, najpierw ilość terenów niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę i na tej podstawie określić czy jest jeszcze możliwość je zwiększyć.
W przypadku Spytkowic ilość wolnych terenów budowlanych jest jedną z większych w okolicy, przekraczając niestety obliczony na podstawie określonego wzoru wskaźnik kilkadziesiąt razy.
Jak czytamy w informacji wójta – zatem w świetle nowych przepisów zwiększenie kolejnych wolnych terenów pod zabudowę mieszkaniową w planie ogólnym nie będzie możliwe do uzgodnienia z instytucjami państwowymi.
Plan Ogólny jest opiniowany i uzgadniany przez szereg instytucji w tym: Minister Rolnictwa, Marszałek, Wojewoda, Wody Polskie, RDOŚ, GDDKiA, i wiele innych, musi być więc zgodny z obowiązującymi przepisami w tym zakresie.
Rozpoczęły się pozimowe remonty dróg w Spytkowicach. Gmina nie wyklucza utrudnień